Dans le cadre du projet de redynamisation du centre-ville de L’Aigle, la communauté de communes des pays de L’Aigle s’était engagée dans la création d’un complexe culturel et dans la requalification urbaine de 1,3 hectare en cœur de ville. Les aménagements des abords du futur Risle-en-Scène sont aujourd’hui achevés et le nouveau cinéma a accueilli ses premiers spectateurs en septembre dernier.

Historique du projet

• 2011 : prise de compétence « création d’un nouveau cinéma à L’Aigle » par la CdC avec contribution financière des communes sur le volet cinéma
• 2013 : prise de compétence cinéma par la CdC – Validation du projet technique et financier présenté par l’architecte sur les 2 volets cinéma et salle de spectacle
• 2014 : dépôt d’un dossier de CDAC (commission départementale d’aménagement commercial) et du permis de construire – La nouvelle municipalité de L’Aigle remet en cause le projet : les études complémentaires ne sont pas lancées, le projet s’arrête.
• 2017 : reprise des discussions avec la ville qui exprime de nouveaux besoins concernant la salle de spectacle
• 2018 : Signature d’une convention de co-maîtrise d’ouvrage entre la CdC et la ville de L’Aigle
• 2019 : Relance des études de maîtrise d’œuvre avec le cabinet Archidev et accompagnement par la shema, mandataire – Approbation d’une compensation financière des communes pour un montant estimatif de 7 € par habitant
• 2020 : Démarrage des travaux (Covid et défaillance de l’entreprise de gros œuvre) – Après une interruption de quelques mois en 2021, les travaux de construction du complexe culturel ont repris début 2022. Après la démolition de l’ancienne salle de Verdun, en avril 2022, les entreprises ont pu débuter les travaux de requalification de l’avenue de Lattre de Tassigny et d’aménagement des abords du futur équipement culturel.
• 2022 : Reprise du chantier de construction et requalification des abords. 

En mai dernier, après 6 mois de travaux, l’avenue de Lattre de Tassigny a rouvert à la circulation. Cet axe, désormais en zone 30, permet une meilleure sécurisation des cyclistes et des piétons. Une nouvelle voie entre l’avenue de Lattre de Tassigny et la rue du Paradis a également été créée en lieu et place de l’ancienne salle de Verdun ainsi qu’une trentaine de places de stationnement supplémentaires

Requalification et renaturation de la Place de Verdun à L’Aigle

Dans le cadre d’une opération globale de revitalisation et de redynamisation du centre-ville de L’Aigle, les collectivités (CdC et Ville) ont souhaité réaménager et renaturer la Place de Verdun. Pour ce faire la communauté de communes a fait appel à un mandataire, la SHEMA.

Une étude menée par l’équipe de maîtrise d’œuvre La Compagnie du Paysage a permis l’élaboration d’un plan guide. La requalification de la place de Verdun comprenant les abords du nouveau complexe culturel et l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est la 1ère phase de ce projet d’aménagement.
Ce projet contribue à l’attractivité du territoire et à la renaturation du centre-ville dans le cadre d’un projet plus global d’aménagement afin de garantir une cohérence, une continuité et une qualité architecturale et paysagère dans les aménagements futurs. Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale avec la déminéralisation et la renaturation des espaces publics (aires de stationnement perméables, plantation d’arbres et d’espaces verts contribuant à la réduction des ilôts de chaleur); avec l’aménagement d’une piste cyclable; avec une trame noire en bord de rivière pour préserver la biodiversité; le traitement des eaux de pluie par des méthodes alternatives.

Le projet a démarré avec la démolition de l’ancienne salle de spectacle pour ensuite laisser place aux travaux d’aménagements. Une voie nouvelle a été créée avec un mail planté pour intégrer des aires de stationnement paysagées. Les abords du nouveau complexe culturel et les cheminements piétons ont été traités avec des matériaux de qualité tels que des pavés et une finition béton balayé ou désactivé. L’éclairage a été adapté pour mieux signaler la rivière mais également préserver la biodiversité. Ces travaux ont également été l’occasion de rénover l’ensemble de l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny avec des matériaux de qualité. Ainsi via un plateau surélevé, une piste cyclable et un cheminement piéton, la circulation est apaisée.
Livré en juin 2023, ce nouvel axe offre une trentaine de places de stationnement supplémentaires.

L’opération a bénéficié de nombreux soutiens financiers : Etat, Région, Fonds friches, Département
Montant des travaux (hors complexe culturel) :
• 2,6 millions d’euros subventionnés à hauteur de 1,3 millions d’euros.
• Le reste à charge est réparti à part égale entre la ville et la cdc selon la répartition de leurs compétences.

Caractéristiques techniques du complexe culturel

Le souhait de Communauté de Communes des Pays de L’Aigle a été d’ouvrir un cinéma de dernière génération dont la plus grande salle disposerait de tout l’équipement nécessaire pour l’accueil de spectacles vivants.

Les travaux de construction du complexe culturel ont débuté au printemps 2020 en pleine pandémie de Covid. Suite à la défaillance de l’entreprise de gros œuvre, le chantier de construction a dû être interrompu quelques mois en 2021 pour ne reprendre que début 2022. De nombreuses malfaçons entrainant un surcoût budgétaire ont été constatées et ont dû être corrigées. Ce chantier a été piloté par la Shema et le cabinet d’architecture, Archidev, mandataire du groupement de maîtrise d’œuvre.

Caractéristiques du projet :

• Création d’un équipement d’emprise au sol de 1 690 m², 2 146 m² avec les abords immédiats (parvis)
• Espaces modulables pour des spectacles vivants (théâtre, cirque, concerts,…)
• 1 salle modulation de 313 places assises à 700 debout
• 3 salles de projection totalisant 523 places. 

L’accueil du public se fait par la rue intérieure et selon les activités culturelles le public se répartit dans l’établissement, côté droit les deux salles dédiées au cinéma et à gauche la salle multifonction avec un gradin rétractable pour les concerts debout. L’espace à l’étage sert d’accès au balcon de la grande salle et d’espace d’exposition.

Le côté droit du bâtiment est spécifiquement dédié au cinéma, principalement sur 1 niveau :

• L’accueil, le bureau et la réserve confiserie du cinéma.
• Les deux salles de cinémas (60 et 150 places) et leurs sas d’accès.
• Cabines de projection et locaux techniques.

Le côté gauche servira à plusieurs activités culturelles (concert, cinéma et théâtre), il se compose sur 3 niveaux de :

• Grande salle avec 3 configurations : concert (700 personnes) spectacle (411 places) et cinéma (313 places).
• La zone des loges au RDC, 3 loges et une salle foyer des artistes.
• Une zone des techniciens avec un bureau régisseur et un local de stockage.
• Le bloc d’accueil du public, bar, billetterie et sanitaires.
• Cabine de projection et locaux techniques.

Les 3 salles du cinéma seront équipées de projecteurs numériques de dernière génération permettant d’afficher du contenu haut de gamme.

Pour garantir une immersion sonore complète, les salles seront équipées du système 7.1.

Salle	Sièges	Places PMR	Total places	Taille des écrans (Largeur x Hauteur)
Salle 1	305	8	313	L12m x H 5m
Salle 2	146	4	150	L 11m x H 4.60m
Salle 3	57	3	60	L 7m x H 2.90m
Total	508	15	523

Signature d’une délégation de service public

Suite à une consultation en 2020, la communauté de communes a signé une délégation de service public avec l’actuel exploitant du cinéma L’Aiglon, NOE Cinémas, qui assurera la gestion du bâtiment.

Ainsi, La grande salle sera mise à la disposition à un usage autre que le cinéma sur la base suivante :

• • Entre 80 et 120 jours par an pour la ville de L’Aigle (pour l’organisation de la saison culturelle et l’école de musique).
• • 10 jours pour la communauté de communes pour l’organisation de ses propres manifestations (vœux,…) et événements liés au scolaire…

Le cinéma L’Aiglon, anciennement rue du Docteur Rouyer, a été transféré dans le nouveau complexe et accueille ses premiers spectateurs depuis le mercredi 13 septembre dernier.

Montant des travaux

Aménagements urbains

• • 2,6 millions d’euros subventionnés à hauteur d’environ 1,3 millions d’euros dont DETR (350 000 €), Fonds friche (600 000 €), Région (316 000 €),
• • Le reste à charge est réparti à part égale entre la ville et la cdc selon la répartition de leurs compétences.

Construction du complexe culturel

• • 8,9 millions d’euros financés à hauteur de 5 millions d’euros (DETR : 1,1 millions €, FSIL : 1 million €, région : 1 million €, département : 250 000 €, ville de l’Aigle : 1,2 millions €, CNC : 480 000 €
• • Compensation financière des communes de la cdc pour un montant estimatif de 7 € par habitant.